Главные вопросы и векторы: КРТ как базовая модель индустриального жилищного строительства

В свою очередь, начальник Управления формирования и реализации инвестиционных программ Комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства Кирилл Стелецкий указал, что КРТ — главный вектор в развитии города, однако при этом необходимо сопутствующее развитие — создание комфортной городской среды и мест приложения труда. Практика уже показала, что когда начинается КРТ, вступают в действие рыночные законы: в прилегающих районах застройщики приобретают земельные участки и возводят разнообразные объекты.

Исполняющий обязанности директора Городского агентства управления инвестициями Андрей Балук напомнил, что все, что связано со стройкой, имеет серьезный мультипликативный эффект. А чтобы его усилить, необходимо поставить цели развития города и страны в научной и технологической сферах, развивать государственно-частное партнерство. Сейчас по дорожной сети, инженерной и социальной инфраструктурам, местам приложения труда в столице существует значительный территориальный дисбаланс, поэтому город заинтересован в создании рабочих мест в высокотехнологичных отраслях — пищевой, фармацевтике, электронике, авиа- и автостроении — и призывает всех застройщиков инвестировать именно в эти отрасли, агентство же намерено активно координировать работу и помогать застройщикам, предлагая пул земельных участков, льготные кредиты, налоговые льготы в ОЭЗ Технополис «Москва», долгосрочные контракты на закупки городом продукции.

Исполнительный директор КИМ Владислав Преображенский отметил, что КРТ — базовая модель индустриального жилого строительства на всей территории страны, а для столицы наибольший потенциал дальнейшего развития жилого фонда сосредоточен на территории Новой Москвы, при этом формирование транспортного каркаса, развитие масштабных проектов жилищного строительства в ТиНАО, синхронизированных с развитием всех видов коммуникаций и инфраструктуры, своевременное наполнение местами приложения труда — залог возврата инвестиций в жилищное строительство и опережающее развитие города в целом.

По его словам, на сегодня обеспеченность россиян жильем составляет 28,2 кв. метра на человека против 40 «квадратов» в Европе, поэтому России необходимо увеличить обеспеченность жильем практически в полтора раза. И одним из решений может стать КРТ с созданием мест приложения труда, как это происходит в Москве, чей опыт полезен для регионов, поскольку позволяет организовывать пространство таким образом, чтобы людям было, где жить и работать.