• Виктор
  • Статьи
  • 1 мин. чтения

Среда формирует сознание: компания «Мармакс» работает над новым обликом Рязани


art.marmax.ru

Рязань еще недавно — по историческим меркам — была серым, невзрачным областным центром, каких много по стране. Но в новейшей истории России есть немало примеров городов, которые в считаные десятилетия кардинально преобразились. Автор этих строк помнит, какой непрезентабельной была советская Тюмень, ныне являющаяся одним из лидеров по комфортности и качеству городской среды. Естественно, это было сопряжено со строительством нового жилья и объектов соцкультбыта.

Вот и Рязань, по общему впечатлению, готова из гадкого утенка преобразиться в лебедя. В Лыбедя, согласно местной топонимике. Именно так называется речка, которой фактически нет: она давно, как и московская Неглинка, заключена в каменное подземное русло, а над ним ныне разбит примечательный Лыбедский бульвар. Но о нем позже.

С основой на лучший опыт

Компания-девелопер «Мармакс», как и ее создатель и руководитель Юрий Юров, молоды: предприятие осуществляет свою деятельность на рынке рязанского региона с 2012 года. Но молодость не всегда означает неопытность и безалаберность. Порой это обоснованная амбициозность и результативность. Сейчас портфель реализованных и текущих проектов в регионе составляет более 500 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости. В компании более 250 высококвалифицированных специалистов и динамично растущая материально-техническая база, что позволяет обеспечивать бесперебойное строительство проектов высокого качества.

Именно «Мармакс» стараниями своего гендиректора и его сподвижников стремится придать Рязани новый современный облик. Прежняя Рязань — это эклектичное наслоение старой, местами еще деревянной архитектуры, советского наследия в виде сталинского неоклассицизма, объектов более позднего функционального стиля, ну и, конечно же, перестроечных точечных объектов.

«Мармакс» декларирует в своей деятельности следующие принципы: «Мы уверены, что среда формирует сознание. Посетив многие страны мира, сотрудники «Мармакса» изучили передовой опыт в строительстве жилых домов и благоустройстве. Для нас важна каждая деталь, поэтому мы работаем только с лучшими профессионалами, способными создать уникальный и наполненный смыслами продукт».

В желании изменить жизнь к лучшему специалисты компании стремятся создавать «ультрасовременные жилые комплексы и комфортную среду, меняя город для его жителей». «Команда «Мармакс» уверена, что дом начинается не с входной двери квартиры, а с внешней территории, потому что визуальный комфорт улучшает настроение и делает каждый новый день продуктивнее, — отмечает Юрий Юров. — В наших дворах тщательно прорабатывается ландшафтный дизайн. К моменту передачи дома жителям во дворе уже высажены взрослые деревья и растения, которые мы доставляем из европейских питомников».

В целом все проекты «Мармакса» объединяют такие элементы, как уникальная современная архитектура, дизайнерские входные группы, свободная от машин привлекательная ландшафтная среда внутри ЖК, благоустроенное по внешнему периметру околодомовое пространство, подземные паркинги, продуманная система сбора мусора, «умный» дом. Словом, все, чтобы обеспечить комфорт и безопасность жильцов на высоком уровне. Разумеется, в строительстве используются самые современные и долговечные, экологически безопасные материалы и технологии.

Чапаевское достояние и «Манхэттен»

Десять лет назад «Мармакс» взялся за крупнейший проект. Точнее, за группу проектов, объединенных единой идеей и замыслом. На пересечении улиц Пролетарской, Маяковского и Чапаева решено было построить жилые комплексы «Наследие», «Наследие современности», «Достояние на Чапаева», «Манхэттен». Все это должно было стать некой территорией смысла, новым местом города, где есть все для пеших прогулок в теплом свете архитектурной подсветки, «ламповых» посиделок в уютных кафе и ресторанах.

В этих ЖК все жилье высокого класса, но всю «композицию» венчает строящаяся резиденция «Медный», где будут представлены пентхаусы с каминами, квартиры с террасами, мастер-спальнями и панорамными видами. В клубном доме просторное лобби с дизайнерской мебелью, картинами, малыми архитектурными формами и окнами в пол. Во внутреннем дворе будет разбит приватный сад с ландшафтным дизайном.

Если бы вклад «Мармакса» в рязанскую недвижимость ограничился только этим микрорайоном, одно это оставило бы свой след. Но в портфеле компании есть и другие осуществленные и только возводимые проекты.

Интереснейшей задумкой стал проект жилых новостроек «Арт Кварталы» в центре города — они начинаются на улице Есенина и продолжаются на улицах Грибоедова и Фирсова таким образом, что из верхних окон будет открываться вид на рязанский кремль, а также дворец детского творчества и другие памятники архитектуры.

Реконцепция и благоустройство

«Мармакс» осваивает и сферу коммерческой недвижимости. В свое время выкупив у чешской PPF Group торгово-развлекательный центр «М5 Молл» на въезде в Рязань, компания анонсировала его масштабную реконцепцию, пообещав сделать его «точкой притяжения для всего города». И открытие обновленного пространства для фудкорта стало одним из этапов этой работы. Проектом предусмотрено три разных уровня освещения, благодаря чему используется максимум естественного света.

«Мозгом» реконцепции стало архитектурное бюро Blank Architects. Руководитель отдела интерьеров бюро Анатолий Артов отмечает: «В дизайне нового пространства в «М5 Молл» мы использовали текстуры светлого терраццо, темного дерева и камня, выбрав материалы в натуральных оттенках. Благодаря их сочетанию фудкорт выглядит уютным пространством, в которое хочется возвращаться снова и снова. А практичные решения по размещению вывесок позволят арендаторам интегрировать свои бренды в дизайн-код проекта».

«Мармакс» уделяет особое внимание благоустройству и озеленению городского пространства. Можно сказать, что это «зашито» в ДНК компании. Здесь рассчитывают мельчайшие детали ландшафтного дизайна внутренних дворов своих ЖК и «зеленых» крыш, которыми оснащены многие проекты — на крыше одного ЖК есть даже живое многометровое дерево, для благополучия которого был предусмотрен специальный объемный «мешок» для корневой системы, уходящий на четыре метра вниз. Компания также очень внимательна к околодомовым территориям — тротуары из специальной плитки, зеленые насаждения дают ощущение ухоженности, окультуренности окружающей среды.

Кроме того, «Мармакс» участвует в благоустройстве Лыбедского бульвара, усилиями местных властей ставшего новой достопримечательностью. Хорошо проработанная пешеходная часть, зеленые зоны, малые архитектурные формы, оригинальные скульптуры, — это очередной вклад в облик новой Рязани.

Архитектурная столица?

На состоявшемся в июне в Сочи форуме недвижимости «Движение» прошел круглый стол «Молодежь и город: новая реальность». Основными спикерами на нем выступили замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин и первый заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

Обсуждался вопрос, почему российская молодежь мигрирует из малых населенных пунктов в большие города и как с этим бороться. Причины выявились с ходу, поскольку они на поверхности: недостаточно комфортная и современная горсреда, отсутствие или недостаток инфраструктурных объектов — социальных, образовательных, спортивных, развлекательных.

В числе спикеров на круглом столе выступил и Юрий Юров, заявивший: «Мы постоянно совершенствуемся и изучаем лучший опыт в строительстве жилых домов и благоустройстве, работая со специалистами, готовыми сделать уникальный и осмысленный продукт. Но не менее важным направлением для нас остается и создание комфортной городской среды с целью ее изменения в лучшую сторону. Рязань, где идет строительство наших проектов, активно движется в сторону звания архитектурной столицы России».

Будет ли Рязань признана архитектурной столицей страны, покажет время. Но некоторые предпосылки к этому есть.


Source: https://oaoo.ru/varlamov/sreda-formiryet-soznanie-kompaniia-marmaks-rabotaet-nad-novym-oblikom-riazani.html

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest

Стена и башня: в Вологде реставрацию местного кремля начали с ремонта двух старейших объектов

t.me/KuvshinnikovLive Вологодский кремль, заложенный по приказу Ивана Грозного в XVI-XVII веках и выполнявший роль оборонительного сооружения, не дошел...

Бронзовые «Песняры»: в качестве арт-объектов в Вологде появится восемь знаковых композиций

Пресс-служба администрации Вологды В областном центре в рамках проекта «Туристический код центра города» был объявлен конкурс по благоустройству....

Самая красивая деревня: во Владимирской области подвели итоги девятого регионального конкурса сельских территорий

best-village.ru В этом году участниками конкурса, проводимого под патронажем губернатора региона Александра Авдеева, стали 73 населенных пункта, отнесенных...

Курс на полицентричность: почему застройщик в развитии городов является инструментом второго или даже третьего порядка

Shutterstock/FOTODOM Основатель Школы девелопера, организатор Всероссийского форума «Лучшие продуктовые решения и тренды недвижимости» из серии FORCITIES, директор по...

Назад в прошлое: восстановлен уникальный выборгский музей-заповедник «Парк Монрепо»

Shutterstock/FOTODOM Аккуратные дорожки, необычные пейзажные композиции, а сквозь густую листву просматриваются очертания усадебных домов. Так сегодня выглядит музей-заповедник...

Минстрой России представляет победителей V Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды: Императорский парк

В центре Советской Гавани появилась новая многофункциональная территория В поселении «Город Советская Гавань» Хабаровского края завершается благоустройство площади...

Такая вот история: на Кубани показали пример, как можно работать с ОКН

БЭЛ Девелопмент Представители бизнеса, власти и архитектурного сообщества собрались в Краснодаре на форум «Re:старт. Лучшие практики девелопмента в...

Модная территория: при Минстрое создадут рабочую группу по развитию городской креативной среды

АГН “Москва” Словосочетания «креативные индустрии», «городская креативная среда» звучали все дни работы Петербургского международного экономического форума. Именно на...

А парк-то голый: благоустройство парка «Дружба» в Ростове-на-Дону вызывает массу нареканий у жителей донской столицы

donland.ru По инициативе ростовчан парк «Дружба» стал победителем Всероссийского онлайн-голосования за объекты благоустройства в 2021 году. И вот...

Город на этапе реновации: как реализовать ключевые преимущества КРТ?

Брусника Город функционирует подобно живому организму, его нельзя законсервировать либо заставить коснеть прошлым. По мере изменения потребностей людей...

Сохраняя будущее: Сергей Воропанов о вологодской «нефти» (деревянном зодчестве)

Shutterstock/FOTODOM В этом году Вологда стала одним из хедлайнеров всероссийской бизнес-премии «Герои городов», доказав, что среди больших городов...

«Движение» вышло в город: в Светлогорске обсудили перспективы развития территорий

t.me/forumdvizhenie Организаторы федерального форума недвижимости «Движение» запустили новый формат — региональную конференцию по развитию территорий. Первая состоялась в...

Объекты особого внимания: как в Уфе появляются социально-ориентированные проекты, и каким образом контролируется их возведение

строитэк.рф Центральные районы городов — самые привлекательные локации для покупателей жилья. Особенно, если речь идет о новостройках. В...

И жилой дом, и памятник архитектуры: активные реставрационные работы в Воронеже

vestivrn.ru В Воронежской области немало зданий, имеющих статус объекта культурного наследия и в то же время выполняющих функции...

Минстрой России представляет победителей V Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды: Родной парк

В воронежских Семилуках появится место для отдыха всей семьей Семилуки — расположенный на высоком берегу Дона моногород в...

Офлайн-город: как меняется столица с учетом современных тенденций

Shutterstock/FOTODOM В центре «Зотов» в Москве прошла ежегодная конференция Москомархитектуры «Комфортный город», целью которой является выявление актуальных проблем...

Музыка на берегу: при благоустройстве парка в Вытегре восстановят танцплощадку по старым снимкам

Вытегра — самый северный город Вологодской области с населением 10 тыс. человек — не раз побеждала во Всероссийском...

Сельская набережная: завершено благоустройство набережной старинного архангельского села

Министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области Поморское село Ильинско-Подомское сотни лет стоит на высоком правом берегу...

Ермак разрушается: в казачьей столице пытаются спасти памятник покорителю Сибири

Shutterstock/FOTODOM Кто бывал в Новочеркасске, тот видел памятник историческому завоевателю Сибири казачьему атаману Ермаку: величественная четырехметровая скульптура стала...

Москва для комфорта: Евгений Михайленко о гармонии жизни в любом районе мегаполиса

Shutterstock/FOTODOM Активное строительство, ведущееся в Москве в последнее десятилетие, заметно меняет характер и качество городских районов. Ряд территорий...